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玉溪同意澄江撤县立市,确定为抚仙湖市,抚仙湖畔房价又要涨?

2018-07-26 21:06:49 作者:抚仙湖风 来源:玉溪房地产 点击 评论

7月25日上午,玉溪市第五届委员会第六次全体会议召开,会议审议并同意撤销澄江县设立抚仙湖市的有关事项,并强调要严格按相关程序尽快上报有关情况,统筹做好撤销澄江县设立抚仙湖市的各项工作。


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在《关于举行澄江县撤县设市及更名听证会的公告》发布时,坊间就开始猜想澄江县会改成什么名字。曾提出了“抗浪市”,“抚仙湖市”,“藕粉市”、“盐水市”、“仙湖市”等多种想法,其中“仙湖市”的呼声最高。不过,按照澄江县政府消息,澄江县最终选定的名字是“抚仙湖市”。


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提到抚仙湖,不难发现它早已不仅是玉溪的、不仅是云南的,它的标签早已悄然换上了中国。可见,近年来随着抚仙湖周边地产项目的开发建设以及环境的整治提升等工程的陆续推进,抚仙湖早已受到全国瞩目。以每年黄金周、节假日的游客接待量和客群来源便不难发现抚仙湖成为全国各地一部分人的理想宜居地。的确,一船,一湖,一家人的生活谁会不爱?


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抚仙湖的得天独厚的自然环境不必多说。抚仙湖,湖水晶莹剔透、清澈见底,古人称为“琉璃万顷”,位于玉溪市江川区、澄江县、华宁县之间,湖北端距昆明最近52公里,是全省重要的休闲、旅游、度假目的地。抚仙湖是我国最大蓄水量湖泊、最大高原深水湖、第2深淡水湖泊。这样独特的自然资源也自然引起了众多开发商的垂帘,目前抚仙湖已有龙湖、万科、城投、海诚、中航等房企纷纷都在抚仙湖布局落子。目前已经开发有中国抚仙湖国际旅游度假区、抚仙湖广龙旅游小镇、欢乐大世界、仙湖锦绣、仙湖古镇等二十多个旅游地产项目。


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这些项目多以别墅、洋房等高端改善型住宅产品为主,适用于投资、养老宜居。并且各项目均价基本已突破13000元/平米,比肩甚至赶超昆明房价。


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开发商的进驻,对澄江县尤其抚仙湖周边的城镇建设的推动作用不言而喻,目前的抚仙湖河畔早已洋房高楼林立,诸如像希尔顿这样的高端酒店、度假村也鳞次栉比。抚仙湖不再是以前散乱的小渔村式管理,现在的规划和开发更加步调一致。品牌房企也能带来省外更丰富的开发运营经验,让区域内旅游业的发展、地产的开发得以良性发展。


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因此,澄江从“县”到“市”,一字之差对于当地的房地产市场也势必有影响。撤县设市后,县级市行政管理权限得以扩大,财政补贴空间增大,辖区发展空间将得到拓展。澄江县更名“抚仙湖市”后,“抚仙湖”这个旅游的金字招牌的影响力也将进一步传播,吸引省内外更多购房置业者,需求增加,也会引起量价齐升。这个距离昆明仅52公里的“人间仙境”,依托借力省会的资源,房地产市场将更加火热。

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